URBANCITY.CO.ID – Lippo Group, pengembang perumahan skala besar Park Serpong (400 ha) di kawasan Legok, Tangerang (Banten), melansir produk hunian baru Zen Series, setelah mengklaim sukses memasarkan 10 klaster hunian di pemasaran tahap pertama akhir 2023. Mengutip situs resmi Park Serpong, Zen Series yang dikembangkan di kwasan Park Hills District itu berisi tiga klaster. Yaitu, Q Livin, XYZ Livin, dan Cendana Livin.
Di Q Livin Park Serpong menawarkan rumah 1-2 lantai, dengan lebar kaveling 3-3,6 meter dan panjang 12-13 meter. Sebutlah misalnya, tipe Q-10 satu lantai dengan luas bangunan (LB) 25,4 m2 dan kaveling (LT) 36 m2 (3 x 12), dilengkapi satu kamar tidur (KT) dan 1 kamar mandi (KM). Harganya Rp370 jutaan per unit. Contoh lain, tipe satu lantai 27,7/39,6 (LB/LT) dengan lebar kaveling 3,3 x 12 seharga Rp400 jutaan, dan tipe Q-20 dua lantai 46,7/42,9 (LB/LT) dengan luas tanah 3,3 x 13 dilengkapi 2 KT+2KM seharga Rp530 jutaan. Harga berbagai tipe rumah itu sudah termasuk PPN.
Sementara di XYZ Livin dan Cendana Livin, Park Serpong menawarkan rumah dengan lebar kaveling 5-6,5 meter dengan panjang 11,3-15 meter. Luas bangunannya 66,9-92,2 m2 dua lantai, luas kaveling 56,5-97,5 m2. Setiap rumah dilengkapi 2-3 KT plus 1,5, 2,5, dan 3 KM. Belum diperoleh penjelasan apa yang dimaksud dengan kamar mandi 1,5 dan 2,5 itu. Harga rumahnya Rp700 jutaan sampai Rp1,2 miliaran per unit sudah termasuk PPN.
Berbagai klaster hunian di pemasaran perdana Park Serpong akhir tahun lalu, juga menawarkan rumah dengan luas kaveling dan bangunan yang serupa. Hanya ukurannya sedikit lebih kecil. Karena itu harganya juga lebih rendah. Misalnya, di klaster XYZ Livin ada rumah satu lantai tipe Z1 dengan kaveling berukuran 3 x 9,5 atau 28,5 m2 dan luas bangunan 29,5 m2. Harganya Rp331 jutaan per unit sudah termasuk PPN.
