Baca Juga: Kado Akhir Tahun, BTN–Sinarmas Land Tawarkan Cicilan KPA Southgate Residence Rp 2 Jutaan
Ferry menyebutkan, harga apartemen strata di Jakarta saat ini stabil di angka Rp35,6 juta per meter persegi (m2). Karena itu berpotensi naik dalam beberapa tahun ke depan.
Kedua, karena adanya insentif free PPN dari pemerintah. Ketiga, karena terbukanya kesempatan bagi warga negara asing yang memiliki NPWP memanfaatkan insentif itu untuk membeli apartemen.
Keempat, karena adanya potensi penurunan bunga acuan Bank Indonesia (BI) tahun ini yang akan mendorong penurunan bunga bank.
Saat ini menurut catatan Colliers, ada lebih dari 10.000 unit apartemen stok yang bisa mendapatkan insentif PPN. Sebanyak 45 persen merupakan apartemen menengah bawah seharga Rp500 juta-Rp600 jutaan, 41 persen apartemen menengah ke atas seharga di atas Rp600 jutaan sampai Rp3 miliaran, dan 14 persen apartemen kelas atas seharga tidak lebih dari Rp5 miliar per unit.
“Tahun ini akan menjadi awal kebangkitan sektor apartemen. Permintaannya akan meningkat, didorong terutama oleh end user yang memanfaatkan insentif PPN dan harga yang stagnan,” pungkas Ferry.
