Klaster Townville dikelilingi garis penghijauan yang asri dan bersebelahan persis dengan jogging track pada green corridor Grand City Balikpapan (252 ha).

Terdapat pula sebuah mini theme park lengkap dengan outdoor gym, playground, dan community area yang khusus disediakan bagi penghuni klaster.

Penghuni Townville juga dapat menikmati keindahan danau serta urban garden Grand City Balikpapan yang berada tepat di depan klaster.

Grand City Balikpapan dilengkapi beragam fasilitas seperti area komersial, Grand City Food Center, Sekolah Kristen IPEKA Balikpapan, Institut Teknologi Kalimantan, dan Politeknik Negeri Balikpapan. Di sekitar perumahan tersedia Rumah Sakit Hermina, Rumah Sakit Umum Kanujoso, dan supermarket.

Grand City Balikpapan yang disebut Franky hanya berjarak 4 km dari gerbang tol IKN, dilengkapi tiga gerbang utama. Dua di antaranya telah beroperasi.

Yakni, di akses Jalan MT Haryono dan Jalan Soekarno Hatta KM 7 yang terhubung melalui Jalan Sinar Mas Land Boulevard, yang merupakan salah satu alternatif untuk mengurai kemacetan di Kota Balikpapan.

Baca juga: Rumah Rp400 juta-Rp1 Miliar Paling Banyak Dicari di Wilayah Sekitar IKN

Dari Grand City Balikpapan, Framky mengklaim penghuni dapat mengakses gerbang Tol Karang Joang di jalan tol Balikpapan-Samarinda dalam 10 menit, dan Bandara Internasional Sepinggan dalam 20 menit.

Gerbang ketiga Grand City Balikpapan akan segera beroperasi. Akses jalan baru ini akan memudahkan masyarakat mengunjungi IKN, yang wilayahnya berada di Penajam Paser Utara dan Kabupaten Kutai Kartanegara.