URBANCITY.CO.ID – Pencari properti di empat area penyangga (Balikpapan, Samarinda, Penajam Passer Utara, dan Kutai Kertanegara) Ibu Kota Nusantara (IKN) di Penajam Paseer Utara, Kalimantan Timur, didominasi warga dari wilayah itu sendiri dan orang Jakarta.
Demikian terungkap dari laporan khusus marketplace properti Rumah123 mengenai tren pasar properti di empat wilayah di sekitar IKN yang dirilis dua pekan lalu.
Di Balikpapan, pencari properti tertinggi berasal dari kota itu sendiri (29,9 persen), disusul Jakarta 21 persen dan Samarinda 13,2 persen.
Sementara di Kutai Kartanegara, permintaan terbanyak berasal dari Jakarta (23,4 persen), Samarinda (15 persen) dan Balikpapan (10,5 persen).
Di Penajam Paser Utara, permintaan tertinggi juga berasal dari Jakarta (31 persen), diikuti warga Balikpapan (9,5 persen) dan Samarinda (6,1 persen).
Di Samarinda permintaan terbesar berasal dari warganya sendiri (39,3 persen), disusul Balikpapan (19 persen) dan Jakarta (13,7 persen).
Para pencari properti di wilayah sekitar IKN didominasi generasi muda berusia 18-34 tahun. Rinciannya di Balikpapan 56,9 persen, Kutai Kartanegara 71,4 persen, Penajam Paser Utara 48,5 persen, dan Samarinda 56,4 persen.
Baca juga: Permintaan Rumah di Wilayah Penyangga IKN Meningkat 63,4 Persen
Proporsi pencari properti pada rentang usia 35-64 tahun juga cukup signifikan, seperti di Balikpapan (42,8 persen), Kutai Kartanegara (28,6 persen), Penajam Paser Utara (51,5 persen), dan Samarinda (43,6 persen).
“Sebagian mereka melihat IKN sebagai peluang investasi. Kaum muda yang memiliki daya finansial kuat, mencari celah investasi di wilayah yang baru dengan potensi pertumbuhan yang tinggi, menimbang berbagai proyek infrastruktur dan fasilitas di kawasan,” kata Head of Research Rumah123 Marisa Jaya melalui keterangan tertulis.
