“Semua itu menjadi komponen kunci dari upaya para pemilik mal meningkatkan pengalaman berbelanja, yang menarik tidak hanya bagi penyewa tapi juga pengunjung,” jelas Ferry.

Ia menambahkan, pemilik mal saat ini lebih fokus pada perbaikan layanan untuk menarik lebih banyak pengunjung, dibanding segera menyesuaikan harga sewa.

“Kenaikan kecil bisa terjadi saat pemilik mal melihat peluang untuk menaikkan harga sewa, terutama pada mal dengan tingkat hunian yang tinggi,” ungkap Ferry.

Baca juga: Pengusaha Hotel Pengennya Pemilu Satu Putaran Saja

Colliers sendiri menyarakan, pengembang perlu fokus menarik lebih banyak penyewa dan berhati-hati dalam menaikkan harga sewa.

Dinamika setiap zona dan lantai pada mal masing-masing perlu dipahami. Seperti perbedaan dalam aktivitas pengunjung. Hal itu sangat penting untuk meningkatkan kinerja dan mengembangkan strategi tenancy-mix atau bauran penyewa yang efektif.

“Mengenali hal itu akan membantu pengembang membuat keputusan yang tepat dan menguntungkan semua pihak. Menjaga keharmonisan penyewa dengan pemilik sangat penting untuk mencapai kinerja mal yang optimal,” tutup Ferry.

Dapatkan Informasi Menarik Lainnya di GOOGLE NEWS