Baca Juga:Â Investasi Properti: Ruko Alunara BSD Timur Mulai 1M-an, Lokasi Strategis di Pusat Pertumbuhan
Solusi Parkir: Triple Layer Parking
Salah satu isu krusial di kawasan komersial adalah ketersediaan lahan parkir. Menanggapi hal ini, Sinar Mas Land menghadirkan fasilitas triple-layered parking di The Exquis yang mampu menampung lebih dari 350 kendaraan.
“Area parkir ini dirancang untuk menunjang aktivitas bisnis secara optimal dengan rasio parkir sekitar 1:6,” kata Sidi. Rasio ini tergolong sangat ideal untuk kawasan dengan mobilitas tinggi, memastikan kenyamanan akses bagi pelanggan kafe, restoran, hingga klinik kesehatan yang menjadi target penyewa utama.
Captive Market Premium dan Konektivitas
Lokasi The Exquis berada di jalur strategis penghubung BSD City dan Gading Serpong. Kawasan ini dikelilingi oleh klaster hunian mewah seperti Greenwich Park, The Zora, dan Enchante, serta fasilitas pendidikan dan perkantoran seperti sekolah IPEKA, Astra Biz Center, dan BCA Tower.
Kehadiran komunitas penghunian kelas atas ini menciptakan captive market dengan daya beli tinggi.
Baca Juga:Â Paramount Petals Serah Terima Perdana 34 Unit Ruko Calico Square ke Konsumen
Dengan luas bangunan mulai dari 133 meter persegi hingga 159 meter persegi serta konsep column-free (tanpa kolom tengah), ruko tiga lantai ini menawarkan tata ruang yang leluasa untuk berbagai jenis usaha.
Sidi optimistis bahwa kombinasi antara harga yang kompetitif, lokasi premium, dan desain yang fungsional akan memberikan nilai tambah bagi investor, baik melalui potensi kenaikan harga tanah (capital gain) maupun tingkat sewa (rental yield) yang menjanjikan di masa depan. (*)
